Когда снег вывезут?

Апатиты. В редакцию «КР» нередко обращаются с вопросом: «Почему УК не вывозит снег в нашем дворе?» Мы переадресовали его одной из управляющих организаций.

Двор, который вы видите на фото, обслуживает не УК "Наука", и не УК "Наука-Сервис". Сегодня так выглядят практически все дворы Апатитов, и по закону это - норма.

Правила, законы, нормативы

Жильцы дома № 27 на улице Дзержинского очень довольны работой своей управляющей компании. Настолько, что даже написали благодарность в редакцию местного тв. Снег во дворе их дома регулярно чистят и тут же вывозят. Между тем, двор без снежных гор в нашем городе – скорее исключение, чем правило. Почему?

– У нас есть «закрытые», тесные дворы, чья территория не позволяет компактно накапливать снежные массы, образовавшиеся после расчистки спецтехникой, – поясняет главный инженер УК «Наука» и УК «Наука-сервис» Дмитрий Зайцев. – Под шефством наших УК таких дворов четыре: на Дзержинского, 27, Ленина, 8, Строителей, 35, 37 и 41– в этих дворах мы всегда вывозим снежные массы и не смотрим на финансовую сторону вопроса. В прочих дворах главное, чтобы снежные валы, образовавшиеся после расчистки, не мешали проезду транспорта и проходу пешеходов.

Работая таким образом, управляющие компании закон действительно не нарушают: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) предписывают УК лишь очищать тротуары и дворы от уплотнённого снега. Там же оговорено: во дворах убираемый снег должен сдвигаться к местам складирования, которыми могут быть свободные территории и даже газоны, если снежные валы не повреждают растительность. Правила благоустройства нашего города, в свою очередь, предписывают коммунальным службам чистить и вывозить (там, где это требуется) снег не реже одного раза в месяц.

Но есть и ещё одна сторона вопроса: вывозить убранный снег необходимо только в специально отведённые для этого места. При этом о переполненности городской снежной свалки директор «УГХ» сообщил апатитчанам ещё 14 марта. Вывоз же снега в непредназначенные для этого места обернётся владельцу самосвала штрафом в размере до 100 тысяч рублей. И в этом году на одну из организаций такая санкция уже была наложена.

Любой каприз…

Возвращаясь к финансовой стороне вопроса, Дмитрий Зайцев поясняет: технику для уборки снега УК нанимают в специализированных организациях. Час работы погрузчика обходится УК примерно в 3000 рублей. За вывоз снега взимается дополнительная плата. В итоге полный набор услуг: двухчасовая расчистка и вывоз снега встанет жильцам дома в среднем в 20 000 рублей – а это месячный сбор на содержание и ремонт дома.

– Некоторые УК выставляют жильцам отдельный счёт за расчистку снега: услуга идёт отдельной строкой в графе «Содержание и ремонт» за дополнительную плату, – поясняет директор УК «Наука» и УК «Наука-сервис» Светлана Мурашова. – Мы обходимся только средствами, которые граждане вносят согласно графе «Содержание и ремонт». Тариф у нас не слишком большой, а помимо уборки двора мы обязаны содержать и жильё. В этом году выпало большое количество снега, во многих домах началась протечка кровель. Очень много средств у нас ушло на очистку кровель, слив воды с крыш – в некоторых домах не по одному разу. И тем не менее обязательства по расчистке дворов мы выполняем. А вот финансово обеспечить вывоз снега не смогли бы даже при большом желании.

Согласно Жилищному Кодексу, вывоз снега не входит в минимальный перечень услуг, предоставляемых УК. Поэтому, если вы и ваши соседи всё-таки хотите видеть свой двор без снежных гор весной, позаботьтесь об этом с осени. Вопрос о временном поднятии тарифа на содержание и ремонт дома можно вынести на обсуждение общего собрания собственников. Накопившейся к весне суммы будет достаточно для того, чтобы оплатить работу спецтехники.